Abogada colegiada en Tenerife · ICATF 5427

Abogada de compraventa y herencias en Tenerife.

Asesoría legal cercana y especializada para compradores extranjeros y residentes en todas las islas.

Erika Alexandra Haschke Álvarez — Abogada

Con la confianza de

Burro & SalviaCanarexRealEl Rincón del SushiGrupo MédanoKönig Logistic CanariasMonkey ParkTenerife Property Group

01 — Diferencial

Por qué confían en nosotros

Trabajamos con el nivel de diligencia que un patrimonio serio exige. Sin intermediarios ni delegaciones.

  1. 01

    Acompañamiento durante todo el proceso

    Le acompañamos de principio a fin: desde la primera revisión documental hasta el cierre del expediente, sin dejar ningún trámite en su mano.

  2. 02

    Devolución de documentos y fondos no utilizados

    Al cierre de cada asunto le devolvemos todos los originales y cualquier cantidad no empleada. Transparencia completa, sin cargos ocultos.

  3. 03

    Le atiende directamente la abogada

    Su expediente lo lleva Erika personalmente. Sin traspasos entre gestores ni respuestas de call center.

02 — Áreas

Áreas principales

Enfocados en tres áreas críticas para quien invierte, hereda o gestiona patrimonio en las Islas Canarias.

Escritorio con maqueta de villa, llaves y contrato

01

Compraventa inmobiliaria

Due diligence registral y urbanística, revisión contractual, arras, notaría, plusvalía y cambio de suministros. Le representamos frente a promotoras, vendedores particulares y agencias.

Ver el servicio
Escritorio con balanza de justicia, testamento lacrado y retrato familiar

02

Herencias y sucesiones

Testamentos, aceptación y partición de herencia, sucesiones transfronterizas (UE Reglamento 650/2012), Impuesto de Sucesiones y Donaciones en Canarias, cambio de titularidad.

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Escritorio con contrato, pluma estilográfica y balanza de justicia

03

Derecho Civil

Asesoramiento en Derecho Inmobiliario, contratos y arrendamientos, con un enfoque preventivo para proteger sus intereses.

Ver el servicio

Le acompañamos durante todo el proceso, de principio a fin

Devolución de documentos y fondos no utilizados al cierre

Trabaja directamente con la abogada, no con un call center

03 — Proceso

Cómo trabajamos en el sur de Tenerife

Un proceso claro, por escrito y sin sorpresas. Erika le acompaña directamente desde la primera consulta hasta el cierre del expediente.

  1. 01

    Consulta inicial

    Escuchamos su caso y le explicamos las opciones con claridad, sin tecnicismos innecesarios.

  2. 02

    Documentación

    Revisamos títulos, cargas, situación urbanística y fiscal. Todo por escrito.

  3. 03

    Gestión

    Notaría, registro, Hacienda, ayuntamiento. Usted no hace colas.

  4. 04

    Cierre

    Entrega de originales, liquidación de fondos y resumen final del expediente.

Su patrimonio en Canarias merece ser tratado con la misma diligencia con la que se construyó.

Google Reviews

Excelente 5,0 / 5

«Un estándar exigente de asesoramiento jurídico en Tenerife, avalado por clientes nacionales e internacionales.»

★★★★★
Muy contento con todo el trabajo realizado por Erika y su equipo. Servicio top en la compra de mi vivienda. Muchas gracias.

Mr. R.

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★★★★★
Todo excelente, con una profesionalidad y amabilidad extraordinarias.

Ruby Nolli

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★★★★★
Muy eficaz y con mucho conocimiento. Soluciona cualquier problema. También son muy amables. Lo puedo recomendar.

Eva Stigsson

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★★★★★
Erika estaba increíblemente bien informada y me guió durante todo el proceso de venta de la villa de mis padres. Fue un proceso muy complejo y difícil, pero ella y su equipo me acompañaron durante todo el proceso. Se esforzaron al máximo para concertar citas y conseguir que todo saliera a la perfección. Recomiendo ampliamente sus servicios.

Bernice Pritchard

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★★★★★
¿Cómo se reconoce a un buen abogado? Porque también descubre asuntos que supuestamente ya no son relevantes legalmente, pero que de repente cobran importancia cuando se vende una propiedad y el comprador necesita un préstamo.

Isa

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★★★★★
Bufete de abogados muy profesional, receptivo y confiable. Especializado en transacciones inmobiliarias en inglés.

Michael Fux

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★★★★★
Son una empresa muy útil y confiable que se desvive por ayudarte. Son honestos y ofrecen una excelente relación calidad-precio.

Michael Piggott

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¿Desea recibir asesoramiento jurídico claro antes de firmar o realizar un pago?

04 — FAQ

Preguntas frecuentes

¿Necesito viajar a Tenerife para comprar un inmueble?
No es imprescindible. Podemos actuar en su nombre mediante poder notarial (apostillado si se otorga fuera de España) y cerrar la operación remotamente. Muchos de nuestros clientes extranjeros compran sin desplazarse a la firma.
¿Qué es el NIE y por qué lo necesito?
El Número de Identidad de Extranjero es obligatorio para comprar un inmueble, aceptar una herencia o abrir una cuenta bancaria en España. Le tramitamos el NIE por poder o le acompañamos a la cita en comisaría.
¿Qué gastos e impuestos tiene una compraventa en Canarias?
Para vivienda de segunda mano, el ITP en Canarias es del 6,5%. Para obra nueva, IGIC del 7% más AJD. A eso se suman notaría, registro, gestoría y honorarios de abogado. Le entregamos una estimación cerrada antes de firmar arras.
¿Cuánto tarda una compraventa o una herencia?
Una compraventa estándar sin financiación se cierra en 30–45 días desde arras. Una herencia con testamento y sin conflicto ronda los 3–4 meses; una sucesión transfronteriza puede requerir más tiempo por la coordinación con notarios extranjeros.
¿En qué idiomas puedo tratar con el despacho?
Español, inglés y alemán. Toda la documentación clave se le entrega también en su idioma cuando lo solicita.

Contacto

Hablemos de su caso

Primera consulta sin compromiso. Le respondemos el mismo día hábil.

+34 634 42 97 57

info@tenerifelegalservices.com

Av. Ámsterdam, 1, Torre A, Piso 2, Oficina 3, 38650 Los Cristianos, Santa Cruz de Tenerife, España

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